<p><strong>Quando o seu mundo passa a ser o melhor dos dois mundos<br></strong></p> <p>Viver no Alphaville Três Praias Reserva da Mata é ter o privilégio de estar em uma área exclusiva onde serra e mar se encontram em grandeza e beleza.<br>Um projeto único, pensado para proporcionar uma vida de conforto refinado, em um ambiente consolidado e com total segurança.<br>Com uma arquitetura diferenciada, amplas áreas verdes, lotes espaçosos e uma conexão direta com uma serra exuberante.</p> <p>Localizado no complexo Três Praias, em uma das áreas mais valorizadas de Guarapari</p> <p>Viver no Alphaville Três Praias Reserva da Mata é um privilégio para quem deseja o melhor da vida. Imagine-se em um lugar exclusivo, onde serra e mar se encontram em uma paisagem de grandeza e beleza incomparável.</p> <p></p> <ul> <li><strong>Isso que é lazer</strong></li> </ul> <p>Mais 46 mil m2 de áreas verdes e uma área de lazer única!</p> <p>No complexo Alphaville Três Praias, você desfruta de fácil acesso a trilhas exclusivas:</p> <p>Trilha para a praia do Boião</p> <p>Trilha para a praia do Morcego</p> <p>Trilha zigue-zague para a Terceira Praia</p> <p>Trilha ecológica 3 Praias.</p> <p></p> <p> </p> <ul> <li><strong>Sua segurança sempre </strong><strong>em primeiro lugar</strong></li> </ul> <p>Os residenciais Alphaville contam com portaria monitorada 24h, câmeras estrategicamente posicionadas, controle de acesso informatizado, limite de velocidade nas vias e muitas outras medidas de proteção. É mais tranquilidade para você e segurança para todos.</p> <p></p> <p></p> <ul> <li><strong>Texto legal do condomínio</strong></li> </ul> <p>O Condomínio Alphaville Três Praias &ndash; Residencial 4, comercialmente identificado por "Alphaville Três Praias Reserva da Mata", está devidamente aprovado pelo Município de Guarapari, Estado do Espirito Santo, conforme Decreto nº 573/2024, e encontra-se em fase de registro no 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Guarapari - ES sob a prenotação nº 258559. Os projetos arquitetônicos da portaria, área de lazer, lixeira e edificação da sede do condomínio estão em aprovação nos órgãos competentes, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. As imagens apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação, bem como a reprodução da vegetação da maquete representam, artisticamente, a fase adulta das espécies. Existem dois acessos projetados, conforme demonstrado nos projetos, caso o Condomínio tenha interesse, o acesso pela Rua Camburí poderá ser desativado. Há um caminho de pedestres que conecta o bairro Jardim Boa Vista e a Trilha Ecológica de acesso à Três Praias. O empreendimento será entregue com a vegetação implantada por meio de mudas, conforme especificação do projeto paisagístico. As perspectivas artísticas são meramente ilustrativas, incluindo elementos paisagísticos, sarjetas de escoamento superficial de águas pluviais e&#8239;representação do posteamento de energia elétrica e iluminação. As redes de distribuição de energia elétrica e de iluminação interna ao condomínio serão subterrâneas, incluindo os ramais individuais. A rede de energia elétrica e de iluminação pública da avenida externa será aérea. A implantação, manutenção e reparos das calçadas serão de responsabilidade exclusiva dos adquirentes, por ocasião das obras de edificação em seus respectivos lotes. O adensamento do local dar-se-á conforme a intenção de construção de cada adquirente e regulamento construtivo. A comercialização somente ocorrerá após o respectivo registro junto ao Cartório competente.</p> <p></p> <p> Este empreendimento é cercado por um cinturão de natureza, oferecendo acesso às trilhas que levam às paradisíacas praias do Morcego, Três Praias e Boião.</p> <p>E mais: você terá à disposição uma completa estrutura de lazer que eleva a experiência de viver bem a um novo patamar.</p> <p></p> <p>    </p>