<p data-start="218" data-end="346">&#127749; <strong data-start="221" data-end="344">Apartamento mobiliado de 3 quartos na Avenida Praiana &mdash; andar alto, vista para as montanhas e pequena vista para o mar!</strong></p> <p data-start="348" data-end="774">Imagine morar em um apartamento espaçoso, elegante e pronto para receber sua família com conforto e estilo.<br data-start="455" data-end="458"> São <strong data-start="462" data-end="509">110 metros quadrados muito bem aproveitados</strong>, distribuídos em <strong data-start="527" data-end="555">3 quartos, sendo 1 suíte</strong>, sala ampla com dois ambientes integrados e uma varanda aconchegante com <strong data-start="629" data-end="662">vista livre para as montanhas</strong> e uma <strong data-start="669" data-end="705">pequena vista lateral para o mar</strong>, que traz o charme e a brisa da Praia do Morro até dentro de casa.</p> <p data-start="776" data-end="1043">O apartamento está <strong data-start="795" data-end="819">totalmente mobiliado</strong>, com móveis de bom gosto e planejados para garantir praticidade e harmonia em cada cômodo. A cozinha segue o mesmo padrão, com armários modernos, bancada em granito e todos os detalhes pensados para facilitar o dia a dia.</p> <p data-start="1045" data-end="1332">São <strong data-start="1049" data-end="1080">2 vagas de garagem cobertas</strong>, oferecendo segurança e comodidade para toda a família.<br data-start="1136" data-end="1139"> O acabamento é de qualidade, o piso em porcelanato traz elegância e facilidade de manutenção, e o andar alto garante privacidade, ventilação e uma iluminação natural incrível ao longo do dia.</p> <p data-start="1334" data-end="2041">A área de lazer do prédio é um verdadeiro diferencial &mdash; <strong data-start="1390" data-end="1423">ampla, completa e convidativa</strong>, perfeita tanto para momentos de descanso quanto de celebração:<br data-start="1487" data-end="1490"> &#128293; <strong data-start="1493" data-end="1516">Três churrasqueiras</strong> distribuídas em áreas independentes, ideais para receber amigos e familiares sem abrir mão da privacidade;<br data-start="1623" data-end="1626"> &#127946; <strong data-start="1629" data-end="1640">Piscina</strong> adulta e infantil, com deck ao redor e um clima agradável de resort;<br data-start="1709" data-end="1712"> &#128170; <strong data-start="1715" data-end="1736">Academia equipada</strong>, para manter a rotina de exercícios sem precisar sair de casa;<br data-start="1799" data-end="1802"> &#129494; <strong data-start="1805" data-end="1824">Sauna relaxante</strong>, ideal para o pós-treino ou simplesmente para desacelerar após um dia cheio;<br data-start="1901" data-end="1904"> &#127881; E um <strong data-start="1912" data-end="1938" data-is-only-node="">salão de festas imenso</strong>, com estrutura completa e excelente acústica, perfeito para eventos e comemorações em grande estilo.</p> <p data-start="2043" data-end="2431">Localização estratégica: o prédio está situado na <strong data-start="2093" data-end="2112">Avenida Praiana</strong>, uma das avenidas mais desejadas de Guarapari, a poucos metros da <strong data-start="2179" data-end="2193">Munir Abud</strong>, cercado pelos <strong data-start="2209" data-end="2295">melhores restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias e comércios essenciais</strong>.<br data-start="2296" data-end="2299"> Você viverá com tudo ao seu redor, em um ponto nobre da Praia do Morro que alia <strong data-start="2379" data-end="2428">valorização, conveniência e qualidade de vida</strong>.</p> <p data-start="2433" data-end="2464">&#128176; <strong data-start="2436" data-end="2462">Valor: R$ 1.300.000,00</strong></p> <p data-start="2466" data-end="2589">Um imóvel completo, moderno e pronto para morar &mdash; o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada.</p> <p data-start="2591" data-end="2683">&#10024; <strong data-start="2593" data-end="2681">Viva o privilégio de estar na Avenida Praiana, com vista, conforto e lazer de sobra.</strong></p> <p>&ldquo;Meneguz imóveis: conectando imóveis extraordinários, a pessoas extraordinárias&rdquo;.</p>