<p><strong>OPORTUNIDADE ÚNICA NA BEIRA MAR!</strong> Fantástico apartamento de 3 quartos no Edifício Toulon, o mais novo e cobiçado endereço da Avenida Beira Mar na Praia do Morro, Guarapari.</p> <p></p> <p>Viva com o pé na areia e desfrute de um lazer exclusivo no topo do prédio!</p> <p></p> <p><strong>DESTAQUES DO IMÓVEL:</strong><strong></strong></p> <ul class="ul1"> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Localização Privilegiada:</strong> Av. Beira Mar, de frente para o mar da Praia do Morro.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>3 Quartos Amplos,</strong> sendo 1 suíte.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Varanda com Vista Deslumbrante</strong> e definitiva.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Andar alto, ventilado e com iluminação natural.</li> </ul> <p></p> <p><strong>DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO TOULON:</strong><strong></strong></p> <ul class="ul1"> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>PRÉDIO NOVO:</strong> Alto padrão de acabamento e design moderno.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>LAZER COMPLETO NA COBERTURA:</strong> Piscina com vista panorâmica, sauna, e espaço gourmet. Um verdadeiro clube privativo.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Portaria 24 horas</strong> e segurança total.</li> </ul> <p></p> <p>Imóvel perfeito para quem busca exclusividade, conforto e o melhor investimento em Guarapari.</p> <p></p> <p><strong>Este não é apenas um endereço. É um passaporte para a primeira fila do espetáculo diário do sol sobre o mar da Praia do Morro. Bem-vindo ao Edifício Toulon, onde a sofisticação encontra a brisa do oceano.</strong><strong></strong></p> <p></p> <p>Imagine a conveniência de descer do elevador e pisar no calçadão mais desejado de Guarapari. Agora, imagine subir ao topo do seu prédio e encontrar um clube privativo com uma vista de 360 graus da cidade. No Toulon, você não precisa escolher. Você tem tudo.</p> <p></p> <p>&#10024;<strong> OS PILARES DA SUA NOVA VIDA DE LUXO:</strong><strong></strong></p> <p></p> <p>&#9989; <strong>AVENIDA BEIRA MAR &ndash; O ENDEREÇO DEFINITIVO</strong><strong></strong></p> <ul class="ul1"> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Pé na areia, literalmente.</strong> Viva a experiência de ter o mar como seu quintal.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Localização que dispensa apresentações e garante a <strong>máxima valorização</strong> do seu investimento.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Próximo a tudo: restaurantes, farmácias, padarias e o melhor que a Praia do Morro oferece.</li> </ul> <p></p> <p>&#9989; <strong>PRÉDIO NOVO &ndash; QUALIDADE E MODERNIDADE</strong><strong></strong></p> <ul class="ul1"> <li class="li1"><span class="s1"></span>Esqueça as preocupações com manutenção. Desfrute de uma arquitetura imponente, acabamentos de alto padrão e a tranquilidade de uma construção recente.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Design contemporâneo que se destaca na orla.</li> </ul> <p></p> <p>&#9989; <strong>LAZER EXCLUSIVO NA COBERTURA &ndash; SEU OÁSIS PARTICULAR</strong><strong></strong></p> <ul class="ul1"> <li class="li1"><span class="s1"></span>Piscina com borda infinita e vista panorâmica para o oceano.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos e família com estilo.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Sauna para relaxar após um dia de praia.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Um verdadeiro clube privativo no topo de Guarapari, acessível apenas para poucos.</li> </ul> <p></p> <p>&#9989; <strong>PLANTA INTELIGENTE DE 3 QUARTOS</strong><strong></strong></p> <ul class="ul1"> <li class="li1"><span class="s1"></span>Espaços projetados para o conforto da sua família, com uma suíte master para garantir sua privacidade.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span>Varanda ampla, o cenário perfeito para seu café da manhã ou um vinho ao pôr do sol, com a melodia das ondas ao fundo.</li> </ul> <p></p> <p><strong>DETALHES DO IMÓVEL:</strong><strong></strong></p> <ul class="ul1"> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Localização:</strong> Avenida Beira Mar, Praia do Morro, Guarapari/ES</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Edifício:</strong> Toulon</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Composição:</strong> 3 Quartos, sendo 1 suíte.</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Vagas:</strong> [Inserir número de vagas, ex: 2 vagas]</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Metragem:</strong> [Inserir metragem, ex: 120 m²]</li> <li class="li1"><span class="s1"></span><strong>Diferenciais:</strong> Prédio Novo, Lazer Completo na Cobertura, Localização Frontal para o Mar.</li> </ul> <p></p> <p><strong>Este é mais que um apartamento; é um legado. Um ativo de alta liquidez e um convite para um estilo de vida que poucos podem ter.</strong><strong></strong></p> <p></p> <p>Unidades com esta configuração e localização são extremamente raras.</p> <p></p> <p><strong>Agende sua visita hoje e sinta pessoalmente o que é viver no topo, de frente para o mar.</strong><strong></strong></p> <p></p> <p><strong>Não perca tempo! Agende sua visita e garanta seu lugar no paraíso.</strong><strong></strong></p> <p></p> <p></p> <p>&ldquo;Meneguz imóveis, conectando imóveis extraodinários à pessoas extraordinárias&rdquo;.<span class="Apple-converted-space"> </span></p>